Inwestor powołuje się na specustawę. Reporterzy TVP3 Katowice zwracają uwagę, że stadion Rozwoju przy ulicy Zgody lata świetności ma już za sobą. Nowy właściciel planuje postawić na ośmiu hektarach szesnaście nowych budynków mieszkalnych, co oznacza kilka tysięcy nowych lokatorów.– Nie widzę, żeby miasto chciało sensownie zagospodarować teren Katowic. Tylko cały czas dociska nowe osiedla, bez spojrzenia globalnie na całą przestrzeń – komentuje Magdalena Wójcik, mieszkanka Katowic.Mieszkańcy przypominają, że w 2013 roku, gdy powstał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obiecano im, że pozostanie tu miejsce dla sportu i rekreacji. Inwestor powołuje się jednak na specustawę mieszkaniową, czyli lex deweloper. Na jej podstawie można pod określonymi warunkami, realizować inwestycje niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodę na lokalizację muszą jednak wyrazić radni, a taki wniosek jeszcze do nich nie trafił.Miasto szykuje dokumentację– Jesteśmy w trakcie przygotowywania całej dokumentacji. Niedawno inwestor złożył dodatkowe wyjaśnienia, chociażby kwestii, czy ten teren jest terenem poprzemysłowym czy też nie – wyjaśnia Sandra Hajduk, Urząd Miasta Katowice.Czy dawny stadion, należący kiedyś do kopalni Wujek, można traktować jako teren poprodukcyjny? Wszystko zależy, czy inwestor będzie mógł skorzystać z jednego z wyjątków przewidzianych w specustawie. – Jeżeli ten teren pełnił funkcje rekreacyjne, rozrywkowe sportowe, to absolutnie takich przesłanek nie ma – przekonuje adwokat Karol Gajewski.Deweloper nie odpowiedział na pytania dziennikarzy TVP3. Opublikował na swojej stronie wizualizacje i zapewnił, że „miejsce będzie budowane w pełnej zgodzie i w porozumieniu z sąsiadami”.Mieszkańcy boją się paraliżu dzielnicySąsiedzi jednak obawiają się także, że dzielnica zacznie się korkować i cała infrastruktura stanie się niewydolna, gdy zamieszka tu kilka tysięcy nowych lokatorów.– Nie będę wróżyć z fusów. Nie ma pozwolenia, żeby ta inwestycja została zrealizowana. Wniosek dopiero został złożony, nie został procedowany przez radnych – przekonuje Sandra Hajduk z Urzędu Miasta Katowice.Mieszkańcy mogą zgłaszać uwagi do powstającego planu ogólnego miasta do 23 listopada. – Proponujemy, żeby Rada Miasta odrzuciła lex deweloper i w nowym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego utrzymała obietnice z 2013 roku – wzywa Piotr Ziegler ze Stowarzyszenia KATO-protest!Czytaj także: Mocniej popada i osiedle zalane. Deweloper umywa ręce