Sejm uchwalił ważną zmianę. Łatwiejsze porównywanie cen mieszkań i większa przejrzystość ofert deweloperskich – takie mają być efekty nowelizacji ustawy przyjętej przez Sejm. Nowe przepisy zobowiążą firmy deweloperskie do publikowania danych o nieruchomościach według jednolitego standardu, a za łamanie zasad przewidziano dotkliwe sankcje. Nowelizacja ustawy zobowiąże deweloperów do publikowania informacji o oferowanych nieruchomościach – m.in. cenach i metrażu – w portalu dane.gov.pl według jednolitego formatu. Nieprzestrzeganie tych przepisów będzie uznawane za czyn nieuczciwej konkurencji.Sejm przyjął nowelizacjęZa uchwaleniem nowych przepisów opowiedziało się 260 posłów. Przeciw był jeden parlamentarzysta, natomiast 177 wstrzymało się od głosu. Teraz ustawa zostanie skierowana do prac w Senacie.Nowelizacja dotyczy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. ustawy deweloperskiej. Projekt został przygotowany przez posłów Polski 2050. Czytaj także: Kupujący zyskają ochronę. Deweloperzy stracą możliwość podwyżekJeden format dla wszystkich deweloperówJak wskazano w uzasadnieniu projektu, obowiązujące od 2025 r.okuprzepisy nakładają na deweloperów obowiązek udostępniania w portalu dane.gov.pl informacji dotyczących m.in. cen i metrażu nieruchomości. Portal jest prowadzony przez ministra cyfryzacji.Resort przygotował „ustrukturyzowany format danych przeznaczony do odczytu maszynowego”, czyli jednolity sposób prezentowania informacji, i rekomenduje jego stosowanie. Obecnie jednak nie jest to obowiązkowe, dlatego część firm korzysta z innych rozwiązań.Nowelizacja ma to zmienić i wprowadzić jednolity, spójny sposób publikowania danych w portalu dane.gov.pl. Ustrukturyzowany format ma zostać określony przez ministra cyfryzacji w rozporządzeniu.Czytaj także: Rekordowa liczba gotowych mieszkań. To dobry moment na zakup?Korzyści dla kupującychZgodnie z uzasadnieniem nowych przepisów, stosowanie jednolitego formatu danych ułatwi konsumentom porównywanie cen mieszkań i domów. Ma również usprawnić tworzenie narzędzi analitycznych, takich jak porównywarki cen nieruchomości.Wysokie kary za brak zgodnościNiewdrożenie wymaganego rozwiązania przez dewelopera będzie traktowane jako praktyka naruszająca zbiorowe interesy konsumentów. W konsekwencji przedsiębiorcy mogą zostać ukarani grzywną sięgającą nawet 10 proc. rocznego obrotu firmy.Nowe przepisy mają wejść w życie po upływie trzech miesięcy od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.Czytaj także: Ciasne, ale własne. Na jakie mieszkania stać dziś kupujących?