Obowiązek ujawniania przez deweloperów cen mieszkań. Sejm za poprawkami Senatu do ustawy

Nowela trafi do podpisu prezydenta. Sejm przyjął poprawki Senatu do nowelizacji wprowadzającej obowiązek ujawniania przez deweloperów cen mieszkań. Jedna z poprawek precyzuje, że cena, którą musi ujawnić sprzedający mieszkanie, jest ceną podaną w umowie deweloperskiej. Teraz nowela trafi do podpisu prezydenta.

Jawne ceny mieszkań

Nowela ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym zobowiązuje deweloperów do prowadzenia stron internetowych, na których podawane mają być ceny mieszkań od początku sprzedaży do jej zakończeni a. Autorem tych rozwiązań był klub Polska 2050-TD .

Zakłada ona, że sprzedający będzie miał obowiązek umieszczenia ceny za metr kwadratowy oraz ceny całości nieruchomości na swojej stronie internetowej, a także na specjalnym rządowym portalu (dane.gov.pl).

Czytaj także: Remontować czy zaczekać? Ważne przepisy mocno spóźnione

Archiwizacja danych

Ponadto stawki te będą musiały być aktualizowane co 24 godziny , a sprzedający będzie musiał je archiwizować, tak by kupujący mógł je porównać.

Dla firm, które nie będą przestrzegać przepisów, przewidziano kary , które ma nakładać Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

Zgodnie z regulacją, w przypadku rozbieżności pomiędzy ceną podaną, a ceną oferowaną przy zawarciu umowy, nabywca będzie miał prawo do żądania sprzedaży nieruchomości po cenie dla niego najkorzystniejszej.

Czytaj także: Kto zdąży, ten zyska. Spieszą się z wnioskami, by załapać się na stare zasady

Cena metra kwadratowego wraz z garażem czy komórką lokatorką

Ustawa przewiduje ponadto, że deweloper ma też obowiązek publikowania cen metra kwadratowego całości oferowanych nieruchomości, czyli razem z garażem czy komórką lokatorską. Naruszenie tego obowiązku ma stanowić praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów i podlegać będzie karze.

Jedna z poprawek Senatu precyzuje, że cena, którą musi ujawnić sprzedający mieszkanie jest ceną podaną w umowie deweloperskiej .

Ustawa ma wejść w życie po upływie miesiąca od dnia ogłoszenia.

Czytaj także: Dom w mieście to luksus dla wybranych. Zaporowe ceny działek