Padł rekord transakcji. Rośnie sprzedaż mieszkań kupowanych w Polsce przez cudzoziemców. W ubiegłym roku dokonano rekordowej liczby transakcji – 17 330 o łącznej powierzchni 1 008 409,75 mkw. Rok wcześniej było ich ponad 14 tys. – pisze „Rzeczpospolita”. Cudzoziemcy najchętniej kupowali mieszkania w dużych miastach, takich jak: Warszawa (3535), Kraków (1523) i Wrocław (1491).W 2023 roku kupno lokali przez obcokrajowców stanowiło ok. 6 proc. udziału w rynku sprzedaży.– Biorąc pod uwagę fakt, że sprzedaż w 2024 roku spadła, udział obcokrajowców jako kupujących mógł wzrosnąć do poziomu nieco ponad 10 proc. – powiedziała dziennikowi Ewa Palus, główny analityk portalu Tabelaofert Nieruchomości.Czytaj także: 50-procentowe zyski deweloperów? Politycy manipulują w sprawie mieszkańNajwięcej kupują Ukraińcy„Najwięcej lokali (mieszkalnych i użytkowych) cudzoziemcy nabyli na terenie województw: mazowieckiego (508 133,89 mkw.), dolnośląskiego (216 377,70 mkw.) oraz małopolskiego (123 837,27 mkw.). Analiza danych z ostatnich lat wskazuje, iż zdecydowanie Warszawa jest miastem, w którym cudzoziemcy najchętniej nabywają lokale” – podało Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji.Statystyki pokazują, że najwięcej mieszkań kupili Ukraińcy, ale dużo także Białorusini, Rosjanie, Hindusi, Brytyjczycy, Wietnamczycy. Średnia powierzchnia kupionego mieszkania wyniosła 58,31 mkw.– Cudzoziemcy najchętniej kupują mieszkania pod inwestycję, na nowych osiedlach. Chcą na tym zarabiać, bo Polska jest rynkiem rozwijającym się i przyszłościowym. Choć jest też spora grupa obcokrajowców, którzy tu przyjechali, jakiś czas mieszkają, chcą też tu osiąść i dlatego decydują się kupić mieszkanie dla siebie – uważa Patrick Pieta, starszy agent w Hamilton May.Inwestorzy z zagranicy najczęściej kupują mieszkania za gotówkę, bez kredytów. – Emigracja wojenna z Ukrainy, która przyjechała do Polski po 24 lutego 2022 roku, to w dużej części klasa średnia o dobrym statusie materialnym – podkreślił Pieta.Czytaj także: Domy w cenie espresso. Wśród zainteresowanych są Polacy