Konsekwencje mogą być przykre. W związku z reformą planistyczną zmienią się zasady wydawania warunków zabudowy dla działek. Mogą stracić charakter budowlany, a co za tym idzie – wartość. Dlatego inwestorzy drobni i instytucjonalni próbują załapać się jeszcze na stare, lepsze dla nich zasady. O sprawie pisze serwis prawo.pl. Do końca 2025 r. gminy mają czas na uchwalenie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jakie nakłada na nie reforma planistyczna.Warunki zabudowy – do kiedy złożyć wniosek na starych zasadach?Część działek może stracić charakter budowlany, a także wartość, czego inwestorzy chcą uniknąć. Stare zasady wydawania pozwoleń na przekształcenie działki w budowlaną są atrakcyjniejsze i wydawane bezterminowo. Zobacz też: Polska to ewenement na skalę Europy. Tłumaczymy, co dalej z podatkiem od nieruchomościW myśl nowych przepisów taka decyzja po 1 stycznia 2026 będzie ważna przez 5 lat. Nowe warunki zabudowy będą ponadto wydawane na tzw. obszarach uzupełnienia zabudowy, które może, ale nie musi, uchwalić dana gmina.Jak przyznają eksperci cytowani przez prawo.pl, widać świadomość i zainteresowanie tematem wśród inwestorów, nie można mówić jednak o panice i pędzie. Ostatecznie – zdaniem cytowanych przez serwis prawników – by załapać się na stare zasady, wystarczy złożyć wniosek przed końcem 2025 r.Nowe zasady zaczną obowiązywać z automatu od 2026 r., nawet jeśli gmina okaże się opieszała i nie zdąży formalnie uchwalić swojego planu do tego czasu.