Fatalne warunki sanitarne, brak wody i ogrzewania omal nie doprowadziły do śmierci starszej pani. Przy Alei Krakowskiej 139 nie działa kanalizacja. W siarczyste mrozy w jednej części domu nie ma ciepłej wody ani ogrzewania – w drugiej od półtora miesiąca nie ma nawet bieżącej wody.
Pani Eugenia Skoczylas ma 78 lat. Mieszka tu od 33 lat. Dwa lata temu owdowiała. Warunki zawsze były złe, ale teraz odcięto jej nawet zimną wodę. Starsza pani nie wie, czy to celowa działalność gospodarza, czy jakiś defekt. Wie, że regularnie płaci 400 zł czynszu. Jak twierdzi od 13 lat zarządzający kamienica potomek pierwszych właścicieli pan Adam Nowosielski wpadał tylko po pieniądze, nic nie reperował.
W końcu zaniepokojona nie odbieraniem przez panią telefonów rodzina przyjechała do stolicy aż z Suwałk. Jak relacjonuje dr Justyna Matulewicz-Gilewicz, dyrektor ds. lecznictwa Wojewódzkiego Szpitala w Suwałkach pani Skoczylas znajdowała się „na granicy przytomności, w stanie ciężkim, wychłodzona, ze znacznym niedoborem płynów w organizmie, z ostrą niewydolnością nerek i chorobą wrzodową żołądka najprawdopodobniej na skutek tych okoliczności z jakimi miała do czynienia w wynajmowanym lokalu”.
Właściciel mówi krótko: to lokatorzy doprowadzili lokal do stanu w jakim się znajduje. Pozostało już tylko kilka mieszkań. Czynsze po 300 zł nie starczają nawet na opłacenie podatku od nieruchomości, który wynosi 14 tysięcy rocznie. - W Konstytucji III RP jest napisane, że to Państwo zapewnia obywatelom lokale a nie Adam Nowosielski - mówi.
Spytaliśmy Rzecznika Praw Obywatelskich o komentarz zdarzenia.: Z uwagi na brak znajomości okoliczności sprawy, możliwy jest jedynie bardzo ogólny komentarz RPO. Obowiązki wynajmującego i odpowiadające im uprawnienia najemcy lokalu określa art. 6a ustawy o ochronie praw lokatorów. Jeżeli wynajmujący nie wywiązuje się z tych obowiązków, najemca może wystąpić do sądu z powództwem o nakazanie wynajmującemu wykonania określonych czynności (np. włączenie dopływu wody bieżącej czy wymianę klozetu). Można również zawiadomić o sprawie inspektora nadzoru budowlanego, a jeżeli istnieje obawa co do możliwości spowodowania zagrożenia epidemiologicznego także stację sanitarno – epidemiologiczną odpowiedział Paweł Grabczak z Biura RPO
Ustawa o ochronie praw lokatorów nie pozostawia wątpliwości. Zgodnie z zapisami Art. 6a wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania oraz wszelkich napraw wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody, instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej …
Koniec kropka. Żadnego z tych obowiązków w tym wypadku nie wykonano. Kamienica w Warszawie to majątek duży, jednak by go pozyskać, trzeba zainwestować. Trzeba honorować prawo i prawa osób trzecich. Właściciel twierdzi, że czynsze nie starczą mu na remonty. Jednak w prawie własności jest wyraźnie napisane, że kogo nie stać na przyjmowanie wierzytelności związanych ze spadkiem, nie ma go obowiązku przyjmować. Wtedy zgodnie z Konstytucją winno wyręczyć go Państwo albo Samorząd. Wiele wskazuje na to, że sprawą poziomu życia ludzi mieszkających w Alei Krakowskiej 139 muszą pilnie zainteresować się stosowne władze.
