Koniec z różnymi sposobami liczenia. Senat jednogłośnie przyjął nowelizację ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego i Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, wprowadzając obowiązek stosowania Polskiej Normy przy wyliczaniu powierzchni mieszkań i domów. Zmiana ma zapewnić nabywcom pewność, że powierzchnia ich nieruchomości będzie określana w sposób jednolity i przejrzysty. Za przyjęciem projektu bez żadnych poprawek zagłosowało 87 senatorów, nikt nie był przeciw, a żaden senator nie wstrzymał się od głosu.Po przyjęciu przez Senat, ustawa zostanie skierowana do podpisu prezydenta.Obowiązek stosowania Polskiej Normy przy wyliczaniu powierzchniNowela wprowadza jednoznaczny obowiązek stosowania właściwej Polskiej Normy przy wyliczaniu powierzchni użytkowej mieszkań, lokali użytkowych oraz domów jednorodzinnych.Oznacza to, że od tej pory wszelkie inwestycje deweloperskie muszą być mierzone według ujednoliconych kryteriów określonych w normach, eliminując dotychczasowe niejasności. Czytaj także: Nawet trzy razy taniej. Polacy wybierają życie na przedmieściach Powody wprowadzenia zmianProjekt nowelizacji został zgłoszony przez posłów Polski 2050. Jak podkreślali wnioskodawcy, dotychczasowe przepisy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego były niejednoznaczne, co pozwalało deweloperom na różne sposoby ustalania powierzchni użytkowej. W praktyce oznaczało to, że na rynku pojawiały się lokale i domy, których powierzchnia była mierzona w różny sposób.W niektórych przypadkach deweloperzy wliczali do powierzchni użytkowej także przestrzeń pod ścianami działowymi. W przypadku dużych mieszkań i domów jednorodzinnych różnica pomiędzy powierzchnią ustaloną zgodnie z Polską Normą a powierzchnią określoną w umowie deweloperskiej mogła wynosić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Wnioskodawcy wskazywali w uzasadnieniu, że wprowadzenie jednoznacznych przepisów jest konieczne, aby chronić interesy nabywców.Czytaj także: Latem deweloperzy odczuli ulgę. A co z kupującymi?Termin wejścia w życie nowelizacjiZgodnie z nowymi przepisami, nowelizacja wejdzie w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.Dzięki temu nabywcy mieszkań i domów będą mieli pewność, że powierzchnia użytkowa ich nieruchomości będzie określana w sposób jednolity i zgodny z Polską Normą.Czytaj także: Polska pustych mieszkań? Eksperci ostrzegają przed demograficznym kryzysem