Problem całej chińskiej gospodarki. Akcje chińskiego giganta nieruchomości Evergrande zostały w poniedziałek wycofane z giełdy w Hongkongu, po ponad 15 latach obecności na tym parkiecie. Upadek Evergrande może nie być wyjątkiem – z poważnymi problemami zmaga się cała chińska branża budownictwa i nieruchomości, mająca znaczny wpływ na PKB Chin. Evergrande był największą chińską firmą zajmującą się nieruchomościami, z wyceną giełdową przekraczającą 50 miliardów dolarów. Upadł z powodu ogromnych długów.Jeszcze kilka lat temu Evergrande Group była przykładem chińskiego cudu gospodarczego. Jej założyciel i prezes Hui Ka Yan w 2017 roku znalazł się na szczycie listy najbogatszych ludzi w Azji magazynu „Forbes”. Od tego czasu jego majątek stopniał z około 45 miliardów do mniej niż miliarda.Upadek najbardziej zadłużonego dewelopera na świecieNa początku 2024 roku sąd w Hongkongu podjął decyzję o postawieniu China Evergrande, najbardziej zadłużonego dewelopera na świecie z łącznymi zobowiązaniami sięgającymi 328 mld dolarów, w stan likwidacji. W marcu 2024 roku Hui został ukarany grzywną w wysokości 6,5 mln dolarów i dożywotnim zakazem wstępu na chiński rynek kapitałowy za to, że jego firma zawyżyła przychody o 78 mld dolarów.W momencie upadku Evergrande miało w budowie około 1300 projektów 280 miastach w całych Chinach.Cały sektor zagrożony krachemChiński sektor budownictwa i nieruchomości odpowiadał w przeszłości za około jedną czwartą chińskiego PKB. W ostatnich latach jego ogromne zadłużenie zostało jednak uznane przez władze za poważne zagrożenie dla gospodarki i systemu finansowego kraju. Począwszy od 2020 roku Pekin stopniowo zaostrzał warunki, na jakich deweloperzy mogli uzyskać dostęp do kredytów, co odcięło źródła finansowania już zadłużonym firmom. Kryzys trwa nadal, kolejne chińskie firmy z branży nieruchomości zmagają się z poważnymi problemami. Na początku sierpnia China South City Holdings otrzymało nakaz likwidacji od Sądu Najwyższego Hongkongu. To największym deweloper zmuszony do likwidacji od czasu Evergrande.Inny gigant na rynku nieruchomości, Country Garden, wciąż próbuje zawrzeć porozumienie z wierzycielami, aby umorzyć ponad 14 miliardów dolarów niespłaconego zadłużenia zagranicznego.W ocenie ekspertów w tarapatach jest cały chiński sektor nieruchomości i upadek grozi kolejnym firmom z branży.Zobacz też: Volkswagen zamyka wielką fabrykę w Chinach. Nie wytrzymuje presji